Vous mettez votre bien en location et vous voulez sécuriser vos revenus locatifs ?
La Garantie Loyers Impayés (GLI) vous protège si votre locataire cesse de payer — sans attendre des mois, sans avancer les frais de procédure, sans stress.
Le risque que personne ne veut vivre
Un locataire sur dix rencontre des difficultés de paiement à un moment ou un autre. Sans protection, vous devez avancer les frais juridiques, attendre l’issue de la procédure et assumer plusieurs mois d’impayés. La GLI prend le relais dès le premier ou deuxième mois de retard.
Ce que couvre votre GLI
- Loyers impayés
Vous êtes indemnisé dès le 1er ou 2ème mois de retard, selon votre contrat. Pas besoin d’attendre la fin d’une procédure longue et coûteuse.
- Frais juridiques et d’expulsion
Honoraires d’avocat, frais d’huissier, procédure d’expulsion : tout est pris en charge par votre assureur.
- Dégradations locatives
Certaines formules incluent une couverture pour les dommages causés par le locataire au-delà du dépôt de garantie.
- Protection juridique
En cas de litige avec votre locataire (même hors impayés), vous bénéficiez d’un accompagnement juridique.
Qui peut en bénéficier ?
La GLI s’adresse à tout propriétaire bailleur, qu’il loue un appartement, une maison ou un studio. En revanche, pour être couverts, vos locataires doivent remplir certains critères de solvabilité :
- Revenus stables représentant au moins 3 fois le montant du loyer
- CDI hors période d’essai, ou revenus réguliers justifiables pour les indépendants
- Dossier complet (bulletins de salaire, avis d’imposition)
Les profils en CDD, intermittents ou auto-entrepreneurs peuvent être acceptés sous conditions spécifiques — nous vous accompagnons pour évaluer votre situation.
GLI ou caution solidaire : que choisir ?
La caution solidaire dépend de la solvabilité et de la bonne volonté du garant. La GLI, elle, vous garantit une indemnisation quoi qu’il arrive, avec une prise en charge directe par l’assureur. Pour un bailleur qui veut vraiment sécuriser ses revenus, la GLI est nettement plus fiable.
Comment ça marche ?
- Remplissez notre formulaire en ligne en 2 minutes
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- Vous recevez une proposition personnalisée, sans engagement
Foire aux questions — Garantie Loyers Impayés
- Mon locataire est déjà en place, puis-je souscrire une GLI ?
Oui, sous conditions. Le locataire doit être à jour de ses paiements au moment de la souscription et son dossier doit répondre aux critères de solvabilité de l’assureur.
- La GLI remplace-t-elle le dépôt de garantie ?
Non, les deux sont complémentaires. Le dépôt de garantie couvre les petits dommages en fin de bail. La GLI prend en charge les impayés et les dégradations plus importantes.
- À partir de quand suis-je indemnisé en cas d’impayé ?
Selon votre contrat, la prise en charge intervient dès le 1er ou 2ème mois de retard. Votre conseiller Pilliot vous précisera les conditions exactes selon la formule choisie.
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